あおぞら銀行の住宅ローン「あおぞら住宅ローン」は、連帯保証人を必要とする代わりに、保証料0円、団信保険料0円(あおぞら銀行が負担)、というのが特徴です。
はじめて住宅を購入する人は、担保評価額の最大100%までの借り入れが可能で、1000万円から1億円の範囲内となります。
固定金利の期間は「2年・3年・5年・7年・10年」から選べますので、そのときの経済状況や金利が上昇・下落のいずれの傾向にあるのかをよく観察して、選ぶと良いでしょう。
住宅の買い替えをする人は、借入限度額は担保評価額の最大200%までとなり、売却後の残債、関連諸費用に対する融資も受けられます。
一般論として「住宅の購入費用の100%をローンに頼るのは良くない」「3割程度の金額は、自力で貯金をするなどしたほうが良い」と言われています。
あおぞら銀行の住宅ローンの資料を見ていると「フルローンでもなんとか、返済していけるのでは?」という気持ちになってしまうかもしれませんが、日本の経済情勢を見ていると、5年先の予測をすることも、難しい時代なのです。
そのため、できるだけ貯金などをして、ローンに頼る割合を少なくする努力をしましょう。
ローンの返済は、ゆうちょ銀行・郵便局からできますので、とても便利です。
なお、住宅ローンは各銀行によって金利が大きく変わってきます。人気会社等をよく比較することを忘れないようにしましょう。現在はイオンが運営しているイオン銀行住宅ローンなどがキャンペーンを行っていたりします。